2026 부동산 계약 특약은 보증금을 지키는 핵심 조건입니다. 대출, 근저당, 보증보험 등 실제 계약에서 반드시 넣어야 하는 5가지 기준을 현실적으로 정리했습니다.
전세보증보험 vs 특약 보호 효과 차이는 보증금을 실제로 회수할 수 있는 구조에서 갈립니다. 보험은 기관이 대신 지급하지만, 특약은 소송을 거쳐야 합니다.