#금리
부동산·2026년 4월 13일
DSR 40%면 안전한가? 실제 가계 기준으로 본 위험 구간
DSR 40%는 은행이 정한 대출 가능 상한선이지 가계가 실제로 버틸 수 있는 안전 기준이 아닙니다. 30% 전후부터 가처분소득이 빠르게 줄어들고, 금리와 소득 변동까지 함께 반영하면 체감 안전 구간은 더 내려가는 구조입니다.
부동산·2026년 4월 9일
지금 집 사도 되는 사람 vs 절대 사면 안 되는 사람 (금리 시대 기준 정리)
지금 집 사도 되는 사람과 절대 사면 안 되는 사람을 가르는 진짜 기준은 시장 타이밍이 아니라 개인의 대출 구조입니다. 금리 버팀 여력, DSR, 레버리지, 현금흐름 관점에서 실제 판단 기준과 수치, 구조적 사례까지 정리했습니다.