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전세계약 체크리스트, 2026년에도 같은 사기가 반복되는 구조적 이유

2025년 강서구 실제 전세사기 사례를 바탕으로, 일반 전세계약 체크리스트가 놓치는 선순위 보증금, 빌라 낙찰가율, 보증보험 거절 신호까지 숫자 기반으로 정리했습니다.